Beneficios de comprar Vivienda Sostenible

Conoce los beneficios de comprar Vivienda Sostenible

¿Sabías que hay varias entidades que premian a los compradores de vivienda sostenible?

Aquí te contamos algunos detalles y beneficios que puedes obtener cuando adquieres un proyecto de vivienda ecológico y/o sostenible con el Banco de Bogotá:

Atención personalizada y acompañamiento durante el ciclo del crédito
Atención exclusiva en centros especializados y esquinas de vivienda.
Descuentos y/o tasas especiales en el crédito de vivienda.
Descuentos en tarifas de avalúo y estudio de titulos
Mejores tarifas en la prima de seguro de vida y todo riesgo daño material
Aprobaciones de credito sin firmas y en menor tiempo
Posibilidad de incluir cuatro personas del grupo familiar en la solicitud
Ampliación de 8 años en el beneficio Frech para los clientes que apliquen al programa Mi Casa Ya
Carta de aprobación con vigencia de 540 días
Desembolso contra firma de escritura

¡El momento es ahora!. Aprovecha los beneficios de comprar vivienda con certificaciones sostenibles como la certificación EDGE y empieza a cumplir el sueño de tener vivienda propia.

En Mejia Villegas y Delta Ingenieria estamos comprometidos con el medio ambiente y hemos logrado certificar el proyecto Entrelagos (conoce mas sobre la certificación EDGE aquí), por lo que podrás acceder a los beneficios que mencionamos anteriormente.

Entrelagos, es un proyecto de vivienda VIS ubicado en el sector de Torices en Cartagena. El proyecto consta de una torre con 256 apartamentos en conjunto cerrado con amenidades y zonas sociales. Además, cuenta con una ubicación estratégica, hermosas vistas y a tan solo unos minutos de la playa.

Si deseas conocer más acerca del proyecto puedes hacer tu recorrido 360 aquí, visitarnos en www.entrelagos.co o comunicarte con nosotros aquí

beneficios de comprar vivienda sostenible

¿Qué es la vivienda de interés social?

La vivienda de interés social se ha convertido en los últimos años, una de las mejores opciones para tener vivienda propia y/o para invertir. De acuerdo al Ministerio de Vivienda, la vivienda VIS es aquella que reúne los elementos que aseguran su habitalidad, estándares de calidad en diseño urbanístico, arquitectónico y de construcción.

El valor de la vivienda para ser clasificada VIS, depende del lugar en donde este construida, si se construye en una aglomeración urbana que supera el millón de habitantes, el valor máximo debe ser de 150 salarios mínimos, y en los demás municipios, la vivienda vis tiene un tope de 135 salarios mínimos.

¿Cuáles son las ventajas de la vivienda VIS?

Su precio es menor que otros proyectos, por lo que es más fácil acceder a este tipo de vivienda.

Son una buena opción para invertir en propiedad raíz.

Normalmente, son propiedades que adquieren mayor valor con el paso del tiempo.

Se puede acceder a este tipo de proyectos a través de diferentes subsidios de vivienda.

Las tasas de los créditos suelen ser menores.

Como te mencionamos anteriormente, este tipo de vivienda debe tener un valor específico para poder ser clasificada como vivienda VIS, si estás pensando en cumplir tu meta de tener vivienda propia o invertir en una propiedad, este tipo de proyectos son una opción que deberías considerar.

Si deseas conocer más proyectos de vivienda puedes hacer click aquí

vivienda de interés social

¿En qué consiste la certificación EDGE?

LA CERTIFICACIÓN EDGE

EDGE es un acrónimo para “Excellence in design for greater efficiencies”, que significa “Excelencia en diseño para mayores eficiencias”.

Esta es una certificación que se emite a edificios ecológicos que construyen de manera sostenible, es decir, contribuyendo al medio ambiente.

Para poder obtener el certificado, se deben lograr ahorros significativos (al menos del 20%) en el consumo de energía, agua y energía incorporada en los materiales, siendo esto un requisito indispensable para que el proyecto de vivienda pueda ser considerado ecológico.

Obtener la certificación EDGE ofrece diversos beneficios tanto para las constructoras como para ti como comprador y/o habitante del proyecto.

En cuanto a las constructoras, se obtienen beneficios de visualización y comerciabilidad del proyecto certificado y algunas entidades financieras ofrecen financiación para construir edificios verdes.

Esta es una certificación que se emite a edificios ecológicos que construyen de manera sostenible, es decir, contribuyendo al medio ambiente.

Para poder obtener el certificado, se deben lograr ahorros significativos (al menos del 20%) en el consumo de energía, agua y energía incorporada en los materiales, siendo esto un requisito indispensable para que el proyecto de vivienda pueda ser considerado ecológico.

Obtener la certificación EDGE ofrece diversos beneficios tanto para las constructoras como para ti como comprador y/o habitante del proyecto.

En cuanto a las constructoras, se obtienen beneficios de visualización y comerciabilidad del proyecto certificado y algunas entidades financieras ofrecen financiación para construir edificios verdes.

En cuanto a compradores, cuando adquieres un proyecto con certificación EDGE, no solo estarás contribuyendo al medio ambiente, sino también mejoraras tu calidad de vida, ya que este tipo de vivienda ecológica implica una reducción en los gastos de servicios públicos y además de esto, diversas entidades financieras ofrecen beneficios preferenciales a clientes que deseen adquirir vivienda sostenible.

En Mejia Villegas y Delta Ingenieria estamos comprometidos con el medio ambiente y aportamos nuestro granito de arena para mejorar la calidad de vida de nuestros clientes. Es por eso, que hemos logrado certificar el proyecto Entrelagos, logrando 25% ahorro de energía, 36% ahorros de agua y 53% ahorro de materiales.

Entrelagos, es un proyecto de vivienda VIS ubicado en el sector de Torices en Cartagena. El proyecto consta de una torre con 256 apartamentos en conjunto cerrado con amenidades y zonas sociales. Además, cuenta con una ubicación estratégica, hermosas vistas y a tan solo unos minutos de la playa.

Si deseas conocer más acerca del proyecto puedes hacer tu recorrido 360 aquí, visitarnos en www.entrelagos.co o comunicarte con nosotros aquí

CERTIFICACION EDGE

¿Por qué vivir a las afueras de Bogotá?

Estos últimos años, temas como la pandemia nos han hecho replantearnos la forma en cómo vivimos y donde vivimos, es por eso, que cada vez la vivienda campestre se ha vuelto una mejor opción a la hora de comprar vivienda, por lo que lugares como Chía, Cajicá, Funza, entre otros se han convertido en grandes opciones para elegir una vivienda.

Vivir a las afueras de ciudades como Bogotá se ha vuelto tendencia, ya que se pueden encontrar viviendas más grandes, donde tendrás mayor contacto con la naturaleza, además de estar rodeadas de un ambiente mucho más tranquilo, comparado con el caos de la ciudad.

¿Cuáles son las ventajas de vivir a las afueras?

Primero que todo, te brindará una mayor calidad de vida, aire más puro, tranquilidad, espacio más verdes, mayor seguridad, espacios para compartir en familia y también algo muy importante, los precios suelen ser más bajos, por lo que el costo de vida puede disminuir.

Pero; no olvides que a la hora de tomar esta decisión, debes tener en cuenta factores como el acceso a transporte o facilidad de movilidad, en caso de que tengas que desplazarte todos los días, por lo que te podrá llevar más tiempo de lo normal. Sin embargo, este tiempo lo compensarás con mayor calidad de vida y mejor economía.

Acá te dejamos algunos consejos:

Enfócate en tus necesidades y las de tu familia
Analiza el costo-beneficio antes de elegir
Evalúa vías de acceso y medios de transporte
Analiza los beneficios de cada proyecto
Compara precios

Si está dentro de tus planes comprar una vivienda a las afueras de Bogotá, te invitamos a conocer un proyecto pensado para la familia.

Portal de San Andrés es un hermoso proyecto TOPE VIS, conformado por 9 torres de 5 pisos cada una, en una ciudad cerrada y un exclusivo ambiente campestre en la ciudad de Funza. Apartamentos de 55.75 mt2 con 2 habitaciones + estudio, 2 baños , sala comedor y cocina. Ubicado sobre la calle 15, Vía principal. A 300 mts de la entrada al Club de Golf San Andrés, cuenta con amenidades para toda la familia, espacios únicos para el disfrute. Si deseas más información puedes ingresar a www.portaldesanandres.com o contactarnos aquí.

¿Cómo comprar vivienda con Mi Casa Ya?

Mi Casa Ya es un programa del Gobierno Nacional que facilita el acceso a vivienda nueva en Colombia. Si tu hogar tiene ingresos totales o menores a $4.000.000 COP este programa es para ti.

Uno de los beneficios de este programa, es la cobertura a la tasa de interés, que es un porcentaje de la misma y es asumida por el Gobierno Nacional.

¿Cómo funciona?

Esto quiere decir que la cuota mensual del crédito hipotecario o leasing que se paga a la entidad correspondiente será menor por los primeros 7 años, teniendo en cuenta que se cumplan con los requisitos de permanencia.

¡Llegó la hora de Estrenar Vivienda!

Con Mi Casa Ya podrás obtener un subsidio monetario de $20.000.000 o $30.000.000 dependiendo tu nivel de ingresos y podrás comprar vivienda urbana cuyo valor no exceda los $135.000.000. Recuerda que para poder acceder, debes cumplir ciertos requisitos adicionales que te mencionamos a continuación:

No ser propietario de vivienda en el territorio nacional.
No haber sido beneficiado por ningún subsidio de vivienda otorgado por Caja de Compensación. (Excepto los hogares con ingresos totales menores a $2.000.000)
No haber sido beneficiario de algún subsidio de vivienda del Gobierno Nacional.
Deberás contar con un crédito aprobado por la entidad de tu preferencia.

No olvides, que los cupos se gastan por demanda, es decir, hasta que se agoten. ¡Es hora de cumplir tu sueño!

Recuerda que para poder acceder a este beneficio, debe ser vivienda VIS. En Mejía Villegas tenemos diferentes opciones para ti, que te presentamos a continuación:

Terrazas de San Miguel es un proyecto VIS ubicado en la ciudad de Bogotá, cuenta con apartamentos desde 46m2 de 2 habitaciones. En Terrazas de San Miguel encontrarás zonas comunes perfectas para toda la familia. Si estás buscando un hogar para tu familia, esta es tu mejor opción. Puedes contactarnos haciendo clic aquí.

Entrelagos es un proyecto VIS ubicado en la ciudad de Cartagena. Un proyecto con una ubicación estratégica, cerca de centros comerciales, clínicas, vías principales y el centro de la ciudad. Además, disfrutarás de unas vistas excelentes y a pocos minutos de las playas de Marbella. Si deseas más información puedes contactarnos haciendo clic aquí.