¿Qué es un crédito de libranza?

El crédito de libranza es un mecanismo de recaudo de cartera, es decir, el deudor autoriza a su empleador o entidad correspondiente para que se haga un descuento del salario y/o pensión que se destinara al pago de las cuotas del crédito adquirido con la entidad financiera. Este tipo de crédito puede ser tomado por empleados y/o pensionados.

Si estás pensando en comprar vivienda, esta es una excelente opción que deberías tener en cuenta.

Conoce las ventajas del crédito de libranza:

No requieres codeudor

Las tasas de interés para este tipo de crédito suelen ser mas bajas

Puedes elegir con que entidad financiera deseas tomar el crédito

Si cambias de empleo, podrás darle continuidad al crédito

Los pagos se realizan de manera automática, por lo que no entrarás en mora

Recuerda que para empezar, debes escoger la entidad financiera de tu preferencia y consultar cuales son sus requisitos para comenzar tu proceso de estrenar vivienda. Otro dato importante que debes tener en cuenta es que la capacidad de descuento se define como el 50% del salario después de los descuentos de ley de acuerdo con la ley 1527 de 2012.

Hoy en día existen diversos programas de vivienda y/o subsidios que te facilitan el proceso de tener vivienda propia, ¡es el momento de cumplir tu sueño!

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¿Por qué invertir en segunda vivienda?

En los últimos años, los inmuebles de descanso han generado una mayor demanda en el país. Muchas personas que residen en el interior de Colombia, recurren a invertir en una segunda vivienda como inversión y/o para disfrutarla en temporadas de vacaciones y/o festivos con sus familias.

La segunda vivienda puede ser una excelente opción de inversión a largo plazo, ya que puedes ganarle la valorización y/o como turismo residencial, tu y tu familia podrán disfrutar de sus tiempos libres en su apartamento propio o rentarlo por temporadas, lo cual les generara un ingreso extra que puede cubrir los gastos administrativos ó el crédito del inmueble.

Aquí te dejamos algunos consejos a la hora de elegir una segunda vivienda:

1. El clima: elige lugares mas “tropicales”, te facilitará el tema de la renta por temporadas, y también facilitará el negocio si planeas venderlo en el futuro. Si estás pensando en turismo residencial, disfrutarás de vacaciones en un clima cálido.

2. Ubicación: elige un inmueble que este ubicado en una zona de fácil acceso a lugares importantes tales como centros comerciales, aeropuertos, lugares turísticos y con fáciles vías de acceso. Esto será un plus en cualquiera de los casos (renta y/o vivienda).

3. Conjunto cerrado: este es un factor importante, ya que al no ser tu lugar de residencia principal, no estará habitado todo el tiempo, por lo que la seguridad es un tema imprescindible.

4. Amenidades: elige un lugar donde puedas tener áreas de recreación para ti y tu familia tales como piscina, zonas húmedas, parques, etc.

Invertir en una segunda vivienda es una buena decisión si eliges bien, ten en cuenta estos factores para elegir el inmueble que se ajuste a tus necesidades.

Este tipo de vivienda es ideal para desconectarse, salir de tu rutina, disfrutar de un clima diferente y tener momentos de recreación en familia.

Invierte en el Caribe Colombiano

Cartagena, es uno de los destinos favoritos de los colombianos, por su oferta turística y su clima, además de ofrecer una excelente valorización a largo plazo, ya que es un lugar que recibe muchas visitas tanto de turistas nacionales como internacionales gracias a su cultura, paisajes y playas.

Te invitamos a conocer nuestra oferta inmobiliaria en la ciudad de Cartagena aquí, donde podrás encontrar inmuebles desde $150SMMLV.

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Vive en la Ciudad Soñada

VIVE EN LA CIUDAD SOÑADA

Zinnia Club House, espacios diseñados para hacer real tu hogar soñado. Su ubicación privilegiada le permite ofrecer apartamentos con vista exclusiva a los lagos naturales de Serena del Mar.

En Cartagena de Indias se desarrolla Zinnia Club House, un majestuoso proyecto que conectará con la naturaleza y la tranquilidad.

Su ubicación privilegiada dentro de la Ciudad Soñada, permitirá gozar del incomparable paisaje, de los lagos naturales y de una valiosa reserva forestal en Serena del Mar – Zona Norte de Cartagena, gracias a la exclusividad de sus maravillosas vistas.

Mejía Villegas en alianza con Novus Civitas construyen este espectacular proyecto de 14 torres de apartamentos de 1, 2 y, 3 alcobas-, cada una de 6 pisos con espaciosas áreas desde 69 m2 hasta 115 m2.

Todas las comodidades para su familia en espacios inigualables.

Innovador concepto ‘Club House’

Su innovador concepto ‘Club House’ ofrece diferentes comodidades como una increíble piscina con vista panorámica, zonas de juegos infantiles, amplios senderos peatonales, solarium, lounge, gimnasio, cancha múltiple, parque para mascotas, zona zen y BBQ. Sin duda, todas las comodidades, pensadas para el descanso, entretenimiento, diversión, e interacción social en diferentes ambientes.

Además, vivir dentro de un club house, cerrado y privado, ofrece tranquilidad y seguridad para todos los residentes.

Zinnia Club House, acogedor proyecto de 14 torres con espacios diseñados para vivir emociones incomparables.

Zinnia Club House, se convertirá en la mejor inversión inmobiliaria en Serena del Mar, gracias al respaldo de Mejía Villegas y Novus Civitas. Un proyecto para conectarse con su alrededor. Conoce más de Zinnia Club House ingresando aquí ó contacta con un asesor aquí.